Villa2025
Bodrum, Muğla · 480 m²
Villa T
Konut · Konsept + Görselleştirme
Projeyi incele
lessia design yaklaşımı
Bir yapı bizim masamızda önce sessizleşir; ihtiyaçlar ayıklanır, ışığın yönü bulunur.
Bütçe ve mekân aynı cümlede buluştuğunda tasarım başlar. lessia design; konsept tasarım, projelendirme, 3ds Max görselleştirme, keşif-metraj, şartname ve danışmanlık hizmeti veren butik bir mimari tasarım stüdyosudur.
Uygulama işini üstlenmeyiz; yapının kâğıt üzerindeki bütün hayatını berrak, ölçülü ve tek elden kurarız.
01 / 06Konsept Tasarım
Konsept tasarım neyi kapsar?
Konsept tasarım; arsa verisini, ihtiyaç programını ve bütçeyi tek bir mekânsal fikre dönüştüren ilk tasarım aşamasıdır.
Boş arsadan ilk fikre. Yerleşimi, kütleyi ve mekân kurgusunu az çizgiyle kurarız; sonraki her karar bu omurgaya asılır. Konsept onaylanmadan çizim setine geçilmez — geri dönüş maliyeti en düşük aşama burasıdır.
- Yerleşim ve kütle etüdü
- Kat planı şemaları
- 3D kütle modeli
- Konsept sunum paftası
Süre: 2–3 haftaBu hizmet için ön teklif →
02 / 06Projelendirme
Projelendirme dosyasında ne teslim edilir?
Projelendirme; onaylı konseptin ruhsata ve uygulamaya hazır eksiksiz çizim setine dönüştürülmesidir.
Fikri çizime, çizimi ruhsata taşırız. Plan, kesit, görünüş ve detay çizimleri tek elden, tek dilde hazırlanır; dosya, hiçbir yüklenicinin yorumuna yer bırakmayacak netlikte teslim edilir.
- Mimari proje seti (plan · kesit · görünüş)
- Nokta detay çizimleri
- Malzeme ve mahal listesi
- Ruhsat dosyası koordinasyonu
Süre: 4–8 haftaBu hizmet için ön teklif →
03 / 063ds Max Görselleştirme
Render süreci nasıl işler?
Mimari görselleştirme; 3ds Max üzerinde Corona ve V-Ray ile kurulan fotogerçekçi sahnelerdir — kadraj ve ışık senaryosu, mimari karara göre yazılır.
Yapı daha yokken ışığını kurarız. Her kare bir tablo titizliğinde: malzeme dokusu, gün ışığının açısı, akşamın sıcaklığı. Gece/gündüz varyantları ve video sunumla proje, sahibinin gözünde inşa edilir.
- 4K fotogerçekçi kareler
- Gece / gündüz varyantları
- Video sunum (opsiyonel)
- Ham sahne arşivi
Süre: kare başına 3–5 günBu hizmet için ön teklif →
04 / 06Keşif & Metraj
Keşif ve metraj neden önemli?
Keşif ve metraj; yapının yerinde ölçülüp kalem kalem maliyet dökümüne çevrilmesidir — bütçe tahmine değil, ölçüye dayanır.
Yerinde ölçer, kalem kalem çıkarırız. İmalat kalemleri, miktarlar ve birim maliyetler tek cetvelde toplanır; yüklenici teklifleri elmayla elma karşılaştırılır hâle gelir.
- Rölöve (yerinde ölçüm)
- Mahal listesi
- Metraj cetveli
- Keşif özeti raporu
Süre: 1–2 haftaBu hizmet için ön teklif →
05 / 06Şartname & İhale Dosyası
Şartname dosyası neleri içerir?
Şartname; işin kalite standardını, malzeme ve işçilik koşullarını yükleniciye tek anlamla anlatan sözleşme ekidir.
İyi şartname, tartışmayı baştan bitirir. Malzeme markası, uygulama standardı, kabul koşulu — hepsi yazılır. İhale dosyasıyla birlikte yüklenici tekliflerini karşılaştırılabilir kılar, sizi sahada güçlü tutar.
- Teknik şartname
- Poz ve birim fiyat tarifleri
- İhale dosyası
- Yüklenici karşılaştırma tablosu
Süre: 1–2 haftaBu hizmet için ön teklif →
06 / 06Danışmanlık
Uygulama sürecinde yanınızda mıyız?
lessia uygulama (inşaat) yapmaz; uygulama boyunca işveren tarafında kalır ve işin projeye, şartnameye uygun ilerlemesini denetler.
Bilinçli bir sınır: biz çizen tarafız, yapan taraf değil. Böylece denetlediğimiz işte çıkar çatışmamız olmaz. Periyodik saha ziyaretleri, imalat onayları ve revizyon yönetimiyle projenin dilini sahada da konuşuruz.
- Periyodik saha ziyaret raporu
- İmalat ve numune onayları
- Revizyon yönetimi
- Teslim öncesi eksik listesi
Süre: proje boyuncaBu hizmet için ön teklif →
Teklif ve sunum dosyası
Projenizi anlatın —
dosyanız kendiliğinden kurulsun.
Birkaç dakikalık sakin bir keşif gibi düşünün. Adınızı, iletişim bilginizi, proje tipinizi, metrekarenizi ve istediğiniz hizmet kapsamını girin; sistem yanıtlarınızı okur, ön teklifinizi otomatik hesaplar ve lessia imzalı portfolyolu sunum dosyanızı hazırlar.
- 01Bilgilerİsim, iletişim, konum ve proje tipi alınır.
- 02KapsamMetrekare, hizmetler ve paket seviyesi birlikte okunur.
- 03DosyaÖn teklif ve portfolyolu sunum dosyası hazırlanır.
Bilgiler alınırKapsam okunurTeklif hesaplanırSunum dosyası hazırlanır
≈ 2 dakika · Ücretsiz · Kesin teklif keşif sonrası netleşir
Riviera Villa — temayla gündüz/gece
Diğer projeler
Hizmetlerin çıktısını gerçek karelerde görün
SSS
Hizmet sürecine dair kısa cevaplar
Kapsam, süre, bütçe ve uygulama sınırı hakkında en çok sorulan başlıkları burada topladık.
01lessia design ne yapar?
lessia design; konsept mimari tasarım, iç mekan tasarımı, projelendirme, 3ds Max + Corona/V-Ray ile mimari görselleştirme, keşif-metraj ve tasarım danışmanlığı yapan butik bir stüdyodur. Uygulama (inşaat) yapmaz; yalnızca tasarım tarafında çalışır.
02Uygulama (inşaat) da yapıyor musunuz?
Hayır, bilinçli olarak yapmıyoruz. lessia yalnızca tasarım, projelendirme, görselleştirme ve danışmanlık yapar; böylece size karşı tek taraf tutarız: projenin kendisi. Uygulama aşamasında dilerseniz danışman olarak yanınızda kalırız.
03Bir tasarım projesi ne kadar sürer?
Konsept tasarım ortalama 2–3 hafta, tam projelendirme 4–8 hafta, görselleştirme seti 1–2 hafta sürer. Net takvim, keşif sonrasında yazılı olarak paylaşılır.
04Fiyatlandırma nasıl çalışıyor?
Metrekare ve kapsam üzerinden proje bazlı sabit fiyat çalışırız. Sitedeki teklif simülatörüne m², oda sayısı, hizmet kapsamı ve paket seviyenizi girerek iki dakikada ön teklif alabilirsiniz; kesin teklif keşif sonrasında netleşir.
05Hangi yazılımlarla çalışıyorsunuz?
Görselleştirmede 3ds Max üzerinde Corona Renderer ve V-Ray, teknik çizimde AutoCAD, sunum ve kurguda Adobe ailesi kullanıyoruz. Revit, SketchUp ve Rhino dosyalarınızı doğrudan alabiliyoruz.